Телефон для справок и заказа

+7 (495) 979-20-28

Онлайн заказ  Обратный звонок

Время работы
ежедневно
10 — 20

Формирование лизинга, как отдельной экономической категории

В наше время финансовые рынки уже сформированы, механизмы финансовых отношений налажены, а финансовые услуги являются делом привычным. Лизинг также не является исключением. Однако, прежде чем приобрести современный облик, арендный бизнес прошел долгий путь становления. Лизинговые отношения развивались на протяжении столетий, начиная с древности, но окончательные принципы сформировались лишь в 20 веке.

Активное развитие промышленности в конце 19 — начале 20 веков дало толчок развитию арендных отношений. Уже в начале 20 века в Великобритании значительно увеличилось количество товаров, которые сдавались в лизинг. Большую роль в этом сыграло развитие железной дороги и угледобывающей промышленности. В Америке также сказался спрос на аренду различных видов оборудования и техники. Первый договор об аренде персональной собственности, который был зарегистрирован с США, появился еще в начале 18 века. Согласно этому договору, члены гильдии брали в аренду фургоны, коляски и лошадей. Дальнейшее развитие лизинговых отношений стимулировалось железнодорожным бизнесом, как и в Англии.

Развитие экономических отношений заинтересовало производителей техники и оборудования сподвигло искать новые источники финансирования для своего производства. Это вызвало в начале 20 века новую форму кредитных отношений в США — кредита, который выплачивался частями.

Термин «лизинг» был впервые упомянут в 1877 году. Компания «Белл» приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. Таким образом, установка телефонов в офисах и домах осуществлялось на основе арендных отношений. Это вызвало не только развитие телефонной связи, но и значительно повлияло на эволюцию лизинговых отношений. Правительство Штатов использовало так называемые «сделки с фиксированной рентабельностью» во время Второй мировой войны.

В тоже время достаточно активно развивался бизнес авто-лизинга. Например, Генри Форд в 30х годах 20 века, таким образом, увеличил сбыт своих автомобилей. Однако пионером автомобильного лизинга по праву считается Френк Золли из Чикаго, который, будучи торговым агентом, предложил аренду автотранспорта на долгосрочной основе в начале 40х годов. На территории России познакомились с лизингом во времена Второй мировой войны благодаря поставкам американской техники по схеме land-lease.

Огромным толчком в развитии лизинговых отношений были 50-е года. Тогда массово стали сдаваться в аренду всяческие средства производства: оборудование, автотранспорт, самолеты, суда и различные механизмы. Не заставила себя ждать реакция правительства США на это явление. Была оперативно разработана программа стимулирования этой сферы бизнеса. Первой компанией, которая занималась лизингом, как основным видом деятельности, была «United States Leasing Corporation», основанная Генри Шонфельдом в 1952 году в Сан-Франциско. Изначально компания была создана для осуществления единственной лизинговой сделки, однако, оценив перспективы этого рынка, Шонфельд решил заняться лизингом в серьез. Американские банки начали принимать участие в лизинговых операций в начале шестидесятых. Толчком в развитии было принятие решения Федеральной резервной системой, которое позволяло банкам создавать дочерние предприятия для сдачи в лизинг оборудования, а вскоре и недвижимости. Принято это решение было в 1971 году. В 1982 году начался важный этап в лизинге авиатранспорта, компания Мак-Доннела Дугласа завоевала с помощью лизинга рынок для ДС-9-80, самолета, который был прямым конкурентом 727-го Боинга. Дуглас предложил концепцию, которую назвал «fly before buy» («полетай перед покупкой»). Все эти этапы были историческими для лизинговых отношений и способствовали их развитию, как с точки зрения экономики, так и с точки зрения права. Кто знает, как бы выглядел бы лизинг сейчас, не случись хотя бы одного из этих этапов его развития. 20 век стал знаковым для арендного бизнеса, он послужил отличной школой, 21й же век должен стать для лизинга чем-то вроде выпускных экзаменов...

Как работает лизинг?
Сейчас растет популярность такого вида инвестиционной деятельности, как лизинг. Лизинговые отношения выгодны всем участникам сделки. Особенно привлекателен этот вид инвестиций для лизингополучателя, ведь лизинг часто бывает единственным способом начать свой бизнес или модернизировать оборудование на уже существующем предприятии. Для потенциальных лизингополучателей полезно ознакомиться с механизмами современных лизинговых отношений. Традиционно в лизинговых сделка принимают участие три стороны: лизингодатель (лизинговая компания), лизингополучатель и продавец. Часто в этой сделке принимают участие еще две стороны. Это — страховщики и инвесторы. Первые обеспечивают страхование всех видов финансовых рисков, связанных с объектом лизинга, и, как правило, является партнером лизингополучателя или лизингодателя. Вторые же, могут привлекаться лизинговой компанией для получения дополнительных средств, в случае, когда объект лизинга достаточно дорогостоящий и лизингодатель не оперирует достаточными для его приобретения финансами. Давайте отдельно рассмотрим основных участников лизинговых отношений. Лизингодатель — это сторона, которая в процессе осуществления сделки лизинга приобретает у продавца объект лизинга (автотранспорт, оборудование, прочее) и предоставляет лизингополучателю право пользования этим объектом на определенных условиях. Стоит отметить, что часто лизингодатель одновременно выполняет и функции продавца. Лизингополучатель — сторона, которая обязуется принять у лизингодателя объект лизинга на условиях, которые прописаны в лизинговой сделке. Продавец — юридическое или физическое лицо, которое владеет имуществом, интересующим лизингополучателя. После приобретения лизингодателем у продавца этого имущества оно становится объектом лизинга. В зависимости от условий договора о лизинге, объект лизинга по истечении условленного срока переходит к лизингополучателю или же возвращается к лизингодателю. Также, законом допускаются сделки сублизинга. В таких случаях, лизингополучатель в одной сделке выступает в другой — лизингодателем.

Контактная информация

Москва, Пятницкое ш., 24

Тел./факс: +7 (495) 979-20-28

Также можете связаться с нами через форму обратной связи

Полезная информация